Monthly Archives: junho 2017

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O potencial do aeroporto Hercílio Luz atraiu o investimento da suíça Zurich Airport AG. A empresa participou do leilão para concessão do aeroporto e saiu vencedora da disputa. Estima-se que o valor total a ser pago para o governo pelo direito de administrar o aeroporto pelos próximos 30 anos seja de R$ 241 milhões.

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Fomos procurados pela empresa e estamos prestando assessoria contábil para sua instalação e funcionamento aqui em Florianópolis e, aproveitamos um de nossos momentos com Tobias Bär, para fazermos algumas perguntas sobre a empresa e seus planos para a capital Catarinense, inaugurando essa nova sessão no nosso blog “Bate-papo com o Cliente”.

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A Zurich é uma empresa que atua em quatro áreas de negócios, concentrando nas suas atividades principais: operador portuário nacional e internacional, exploração de centros comerciais nas áreas de terra e ar, além de gestão orientada para o rendimento e desenvolvimento de imóveis em Zurique.

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Atualmente, a empresa possui envolvimento com 6 aeroportos fora da Suíça: Curaçao, Bogotá, Antafogasta e Iquique no Chile, além de Belo Horizonte e Florianópolis. Na Europa, a empresa administra o aeroporto de Zurich, o maior da Suíça, com cerca de 25 milhões de passageiros e 270 mil vôos ao ano.

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Questionado do por quê da escolha por Florianópolis, Tobias apontou que enxerga a cidade com um potencial muito grande de crescimento e que o aeroporto precisa fazer parte disso, através de um processo de mudanças e melhorias.

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A empresa está apostando alto e traçando objetivos bem audaciosos para os próximos anos. Questionado sobre as expectativas para o aeroporto, Tobias deixou claro que as expectativas são bem particulares, “a Zurich tem a obrigação de construir um novo terminal  de passageiros até o final de 2019 e tem por objetivos operar um aeroporto confiável, eficiente e de alta qualidade para o público local de Santa Catarina, bem como para turistas de todas as partes do mundo”, assinala ele.

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Na primeira etapa de melhorias que deve ocorrer a partir desse ano até 2025, estão:

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• Construção do novo terminal para passageiros, com 66 mil metros quadrados em dois pavimentos;

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• Recapeamento e ampliação das existentes e construção de novas pistas de táxi aéreo;

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• Construção do novo pátio para aviação regular, de 63 mil metros quadrados;

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• Novo estacionamento em frente ao terminal a ser erguido, com 65 mil metros quadrados;

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• Reforma do atual termina para que se torne um terminal de aviação geral (vôos particulares);

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• Reforma do atual estacionamento para uso da aviação geral;

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• Disponibilização de área de 15 mil metros quadrados para locadoras de veículos em frente ao novo estacionamento.

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São importantes mudanças para Santa Catarina, de uma forma geral, atraindo mais investimentos, melhorando a vida e trabalho dos moradores, ampliando ainda mais as possibilidades de turismo, gerando novos empregos e renda.

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E, dentro desse cenário, conversamos um pouco também com Tobias sobre a importância de uma assessoria empresarial e contábil para o processo inicial de trabalho deles. Questionado sobre como é o processo de abertura de uma empresa no Brasil, ele destaca que é um processo complexo, mas que desde o primeiro dia sentiram-se seguros e em boas mãos tendo uma empresa contábil como a Komcorp.

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“A Komcorp nos ajudou muito no processo de criação de uma subsidiária aqui no Brasil. Como uma empresa estrangeira sem know-how local, é muito difícil entender todos os requisitos e regulamentos para o registro da empresa, o processo de visto, bem como questões de direito do trabalho. Graças à Komcorp, conseguimos passar eficientemente por todos esses aspectos”, relata Tobias Bär.

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Para nós, da Komcorp, esse retorno é muito gratificante. Temos muito orgulho de nossa origem em Florianópolis e queremos ver a cidade e o Estado de Santa Catarina crescerem cada vez mais. Nosso objetivo, é prestar a melhor assessoria possível para auxiliar empresas a desafiarem seus mercados e acelerarem o desempenho dos negócios, transformando números em resultados.

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Até o próximo Bate-papo com o Cliente!

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Por Cristiane Egert Ribeiro*

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As mudanças nos últimos anos foram inúmeras e igualmente rápidas. O jeito de fazer muitas coisas mudou. Corporativamente falando, o tempo do “manda quem pode e obedece quem precisa” e “elogiar estraga o funcionário” passou e hoje já não funciona em ambientes profissionais altamente dinâmicos e competitivos.

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Dessa forma, para uma empresa se sustentar e crescer, precisa ter ou desenvolver comportamentos orientados para as necessidades humanas do cliente externo a atender aquilo que se propõe. Parece tão desafiador e realmente é! Atingir esses objetivos está relacionado diretamente à gestão de pessoas e liderança. Para garantir esse foco, o público interno (colaboradores) deve estar engajado, alinhado às diretrizes organizacionais, ter comportamentos orientados para as metas, realizar processos definidos, dinâmicos e enxutos, vivenciar uma cultura de valorização e desenvolvimento das pessoas. Por isso, o papel da liderança é tão determinante para as organizações.

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Ser um líder que alinhe pessoas, processos e resultados tem sido o grande desafio da liderança contemporânea. Os líderes devem desenvolver uma perspectiva integradora, assumindo protagonismo como agentes de mudança, transformação e evolução organizacional.

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A crença positiva em si e nos liderados, a capacidade de se comunicar, ouvir o outro na essência, ter habilidade para fazer perguntas que geram reflexões, promover momentos de feedbacks, criar oportunidades para aprendizados, promover o compartilhamento de conhecimentos, experiências, responsabilidades, melhorias contínuas,  criar um ambiente respeitoso, seguro, de apoio, confiança e transparência nos relacionamentos, são características fundamentais do líder atual. Assim, os liderados tornam-se mais envolvidos, preparados para lidar com as mudanças, superar desafios e  alcançar metas maiores, o que gera mais satisfação, elevação da autoestima, aumento da produtividade e felicidade.

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A necessidade da “nova postura de liderança” vem impactando o mercado de capacitação profissional voltado para líderes, que tem crescido de forma exponencial, pois as empresas têm investido cada vez mais, seja em capacitação externa, interna, formações de coaching, liderança coach. Isso tudo evidencia a urgência da evolução da liderança.

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A Komcorp Assessoria Empresarial e Contábil é uma empresa que acredita nesse novo papel do Líder. A empresa há muitos anos investe em capacitação profissional e desenvolveu o EduKOM, um Programa de Educação Corporativa, que busca o desenvolvimento contínuo de seus colaboradores, tanto na parte técnica como comportamental.

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Não importa a área de atuação da sua empresa. O crescimento dela e atualização constante exige que se esteja sempre buscando a qualificação dos funcionários e formação de novos líderes. Atualmente, a Komcorp oferece para parte de seus colaboradores o Programa de Desenvolvimento de Competências para Liderança. A ação tem por objetivos estimular e apoiar o desenvolvimento dos profissionais e engajar os colaboradores a abraçarem desafios das Diretrizes Organizacionais (missão e visão), além de cumprir o valor de realização pessoal.

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O resultado esperado é uma equipe encorajada e capacitada para cumprir objetivos individuais e organizacionais, numa relação de ganha-ganha para todos: colaboradores, empresa e especialmente os clientes.

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*Executive Coach de performance e carreira, trainer e idealizadora da Cristiane Egert Desenvolvimento Profissional.

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Levando em consideração que, após ter a ideia do negócio que deseja empreender, você logo comece a trabalhar em cima de um Planejamento Estratégico, na sequência, é importante atentar-se à outras questões que envolvem a abertura de uma empresa.

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Nos processos pertinentes para abrir uma empresa, é necessário ponderar os detalhes que existem, principalmente os técnicos, como exemplo: contrato social, registro de patentes, a forma de tributação, escolha do Imóvel e a separação das finanças.

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Todos esses são considerados fatores primordiais para que sua empresa seja um empreendimento de sucesso. A seguir, listamos algumas dicas para quem planeja abrir uma empresa:

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Valide sua ideia o quanto antes.

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Quer saber se sua ideia é boa ou não? O ideal é questionar algumas pessoas acerca da sua proposta de negócio. Muitas pessoas acabam consultando quem têm afinidade, como amigos e familiares. Estes, apesar de exercerem uma opinião sobre, podem levar em conta que conhecem você e fazer uma avaliação imparcial. É importante buscar uma opinião técnica/interessada no seu negócio. Fontes de validações importantes a se considerar seriam os potenciais clientes do seu empreendimento, empresários que já obtiveram sucesso.

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Além disso, você pode se usar de uma empresa contábil antes mesmo de abrir a empresa para buscar uma assessoria que qualifique sua atividade o ajude a projetar cenários.

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Análise de investimento.

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Já no início de seu negócio, procure não abrir mão de uma análise de investimento. Ela irá auxiliá-lo no processo de tomada de decisão. Estime a quantidade de recursos que será necessário investir, procure elaborar um fluxo de caixa do seu projeto e aplique esses dados em um dos métodos de avaliação mais usados: PayBack, VPL (Valor Presente Líquido) e TIR (Taxa Interna de Retorno). Evite o desperdício em ações pouco rentáveis fazendo a análise de seu investimento.

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Contrato Social.

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Para abrir uma empresa, o empreendedor deve ter alguns cuidados na elaboração do Contrato Social: levantar aspectos práticos dos funcionamentos logísticos e administrativos da empresa, bem como informações básicas, tais como nome, endereço, atividade da empresa, capital inicial e sócios.

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No que tange o assunto Contrato Social, se torna imprescindível ter como suporte um Escritório de Contabilidade, bem como o órgão de classe da categoria em que sua empresa estará enquadrada. Geralmente, o processo de elaboração do Contrato Social leva em torno de dois dias, devido a pesquisas a serem feitas para a formatação do mesmo. Após isso, o empresário precisa assinar os documentos e o protocolo deve ser feito na Junta Comercial.

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Estar seguro do que deseja nos termos especificados no Contrato Social, pode fazer com que você economize tempo, pois isso implica em alterações ou mudanças contratuais que, por sua vez, comprometme e exige a mudança das inscrições em órgãos federais, estaduais e municipais.

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Escolha do Regime Tributário.

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No momento em que um empreendedor deseja abrir uma empresa, deve ter em mente que precisará fazer a análise da tributação que condiz com sua atividade e deixa seu empreendimento mais rentável. Sua empresa pode optar pelo Simples Nacional, Lucro Presumido e Lucro Real. Como não há histórico, fica difícil prever se as primícias do planejamento estratégico atingiram a meta de vendas ou prestação de serviço efetiva e, com isso, saber qual será a melhor tributação.  Aqui se enquadra a importância de contratar profissionais contábeis qualificados para acompanhar o cenário da sua empresa ao longo dos meses e se for o caso, fazer um planejamento tributário para averiguar se o enquadramento escolhido é o melhor para o seu negócio.

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A Escolha do imóvel.

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Ao escolher a estrutura física de uma empresa, o empreendedor deve optar por um local que seja adequado para o seu público. Caso seus clientes precisem estar com frequência no ambiente da empresa, como por exemplo, um comércio varejista de vestuário, é interessante que ele se localize em um ponto estratégico da cidade, onde seja de fácil acesso para o público que você deseja atingir.

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Registro de Imóvel e Licenças.

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Antes de assinar o contrato de aluguel, ou até mesmo fazer a compra do local, é essencial analisar qual a condição desse imóvel perante a lei. Como? Analisando junto a prefeitura se o imóvel está apto para ocupação de acordo com as regras específicas das leis de zoneamento. Lembre-se, sua empresa necessitará de Alvará de Funcionamento e o imóvel/edificação deverá possuir Habite-se e aprovação do Corpo de Bombeiros. Quanto a quantidade e tipo de licença que seu negócio vai precisar, estará diretamente relacionado com sua atividade. Entre os mais comuns temos: Alvará Sanitário, Atestado de Funcionamento pelo Corpo de Bombeiros e Atestado da Polícia Civil.

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Não misture as finanças: Pessoa Física X Pessoa Jurídica.

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Pode ser difícil fazer esse controle principalmente se é seu primeiro negócio e se ele está começando do zero. Mas procure não perder de vista seus investimentos pessoais na empresa, ou melhor, separe desde o início o capital que deseja investir e procure realizar a distribuição consciente do limite.

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Faça de sua contabilidade um instrumento de gestão.

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Uma contabilidade não serve somente para apurar impostos e cumprir com as obrigações fiscais impostas pelo Governo. Sua relação com a contabilidade deve estar muito ligada a tomada de decisões, como suporte de informações a partir de seus números.

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Em janeiro desse ano, foi regulamentada a adesão ao PRT (Programa de Regularização Tributária) e, após o conhecimento de quais débitos, condições e quem poderia fazer a adesão ao programa, a sua aceitação perante aos contribuintes não atingiu o número esperado. Muito disso deve-se ao fato dos descontos em multas e juros não terem sido atrativos. Em virtude disso, as expectativas eram de possíveis mudanças no Novo Refis, uma vez que, em razão do atual cenário político-econômico, ficou impraticável trabalhar com formato apresentado. Com isso, temos a aprovação da Medida Provisória nº 783/2017, que institui o Programa Especial de Regularização Tributária (PERT) junto à Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) e à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).

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Além do que foi previsto entre as possíveis mudanças, o prazo de débitos vencidos que podem ser inclusos no parcelamento fica sendo até 30/04/2017, lembrando que pode-se aderir demais dívidas já parceladas. Ainda de acordo com a MP, entende-se que o contribuinte poderá ter débitos apenas em parcelamento, já que uma das regras do mesmo é estar em dia com as obrigações fiscais, não deixando abertura para adesão de um parcelamento posterior ao PERT.

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Similar aos demais Refis já lançados, o comprometimento com todos os impostos de contribuições em dia, inclusive o FGTS, é obrigatório. Quanto ao pagamento do próprio parcelamento, estipulou-se um limite de até 3 parcelas consecutivas em atraso e 6 parcelas alternadas, a falta de pagamento de 1 parcela se as demais estiverem pagas. O descumprimento desses prazos acarretará no cancelamento do mesmo. O novo Refis conta também com um prazo maior no pagamento das parcelas, sendo agora de 175 vezes. O valor mínimo de cada prestação mensal dos parcelamentos é de R$200,00 (Duzentos Reais) para pessoa física e de R$ 1.000,00 (Um Mil reais) para pessoa jurídica.

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Esse parcelamento conta com diversas modalidades, em diferentes âmbitos. Acompanhe o quadro abaixo.

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No âmbito da RFB (Receita Federal do Brasil), poderá optar:

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No âmbito da PGFN (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional), o sujeito passivo que aderir ao PERT poderá liquidar os débitos mencionados, inscritos em Dívida Ativa da União (DAU), da seguinte forma:

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Fonte: www.iob.com.br

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Salientamos que no que diz respeito aos passivos da PGFN, não podendo ser utilizado os créditos de Prejuízo Fiscal e Base de Cálculo Negativa, é substituída pela possibilidade do oferecimento de bens imóveis para a dação em pagamento, sendo uma boa alternativa para quem está com dificuldades de fluxo de caixa e tem um patrimônio imobiliário disponível. No entanto, ainda é preciso aguardar a Portaria que virá a regulamentar o formato de avaliação desses bens.

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Um fato que chama atenção na atual conjuntura é que o contribuinte não é obrigado a incluir todos os débitos, ou seja, ele pode escolher que débitos deseja parcelar.  Ainda temos a distinção entre contribuintes com passivos tributários abaixo e acima de R$15 milhões, beneficiando os que estão abaixo desse limite.

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Abaixo de R$ 15 milhões em passivos tributários:

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– Pagamento que antes era 20% cai para 7,5% do valor total da dívida sem desconto e podendo ser dividido o pagamento em até 5x, datadas entre os meses de agosto e dezembro desse ano.

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– Em janeiro de 2018, os descontos serão aplicados progressivamente, quanto menor for o prazo de pagamento, maior o desconto, seguindo o mesmo modelo do quadro acima.        

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Observe agora de forma um pouco mais ampla, as reduções de multas e juros dos sujeitos passivos tributários que aderirem ao PERT:

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Ressaltamos que todas as opções com desconto, também contam com uma redução de 25% das multas de mora, de ofício ou isoladas e dos encargos legais da PGFN.

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Dessa forma, poderão aderir ao PERT, pessoas físicas e jurídicas, de direito público ou privado, inclusive aquelas que se encontram em recuperação judicial, e a adesão dar-se-á em forma de requerimento e pode ser realizada até 31 de agosto de 2017.

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Ficou com dúvida em alguma informação e deseja aderir ao Programa? Entre em contato conosco, podemos assessorá-lo nesse processo.